מימון
אנשים פרטיים וגם חברות עסקיות זקוקים מעת לעת למימון כספי עבור נושאים אישיים או עסקיים. אחת האופציות הנוחות ביותר עבור קבלת כספים תוך פרק זמן קצר ובתנאים טובים היא הלוואות. השוק מוצף בהצעות לקבלת הלוואות אך יש לבדוק באופן מוקפד כל אחת מהן, כדי לקחת בסופו של דבר את האופציה המיטבית שכוללת תנאי החזר הוגנים הכוללים ריבית סבירה, עמלות נמוכות, חלוקה לכמה תשלומים ועוד. ההמלצה היא לקבל כמה הצעות ולבחור מתוכן את האפשרות הכדאית ביותר מבחינה פיננסית.
מי שיש לו נכס שלו יכול להשתמש באופציה של משכנתא הפוכה אשר מאפשרת קבלת סכום כספי חד פעמי או קצבה חודשית בכל חודש. השיטה מבוססת על הרעיון של "מכירת" חלק מהנכס לבנק וקבלת מימון בצורת הלוואה נגד חלק זה של הנכס. שמאי של הבנק מעריך את שווי הנכס, בוחן את הקריטריונים הקשורים לבעליו כמו גילם של בעלי הנכס ובהתאם לכך מאשר לבעלי הדירות הלוואה בגובה מסוים ובתנאים מסחריים שידועים מראש. אם הלקוחות מעוניינים בכך, נרשמת הערת אזהרה על שם הבנק ולאחר מכן הכסף מועבר בפועל. את סכום ההלוואה הלקוחות אינם מחזירים בחייהם אלא תתבצע התחשבנות לאחר שילכו לעולמם.
אופציות של מימון לבעלי עסקים
בעלי עסקים אשר זקוקים להלוואה נורמטיבית עבור הפעילות השוטפת, יכולים להיעזר בהצעות של הבנק למתן הלוואה או לפנות לגורם חוץ בנקאי. כדאי להתייעץ רואה החשבון של החברה לגבי ההצעות השונות, כדי לבחור בסופו של דבר את האופציה המיטבית שהיא בתנאים הטובים ביותר.
לאחר הבחירה, נחתם הסכם לגבי משך התשלומים, העמלות, הריביות וכל מידע בנקאי נוסף וכך החברה מקבלת את הכספים. יש להביא בחשבון שאם מדובר בהלוואה מהבנק, עלול להיות מצב שבו נציגי הבנק יחליטו שעקב ההלוואה הם מצמצמים את מסגרת האשראי של החברה ולכן יש להיערך לכך מראש.
הלוואה בערבות המדינה
המדינה מעניקה הלוואות לעסקים כדי שתהיה להם אפשרות לבצע פעולות שונות הנחוצות להם בעסק. יש שתי קטגוריות רלוונטיות, האחת היא מימון עבור הון חוזר והשנייה היא מימון עבור פיתוח עסקי. המדינה מעניקה את ההלוואות באמצעות הבנקים ולכן נציגיהם בוחנים באופן מעמיק דוחות פיננסיים שונים כדי לקבל החלטה.
כמו לדוגמה דוח תזרים מזומנים, התוכנית העסקית לגבי צפי ההתנהלות של העסק, הדוחות השנתיים שהוגשו למס הכנסה בשנים האחרונות ועוד. בנוסף לכך נציגי הבנק משוחחים בדרך כלל עם בעל העסק וגם עם היועץ העסקי, כדי לקבל מידע עדכני וכך תתקבל החלטה סופית.
קבלת ההלוואה בפועל
מימון היא אפשרות מעולה עבור העסקים והם סוללים להם את הדרך לפרוץ קדימה ולנהל באופן נכון את העסק. האחריות של בעלי העסק היא לבצע החזר של ההלוואה לאורך כל החודשים ולכן הם אמורים לכלכל נכון את צעדיהם ברבדי הפעילות השונים.