מה כדאי לדעת כשרוצים לקחת משכנתא?

אל תזרקו את הכסף שמגיע לכם לפח! פנו לייעוץ מיידי!

באנר - המרכז לרואי חשבון

השאירו פרטים
ללא התחייבות!

אם אתם תוהים מה עליכם לעשות כשאתם רוצים לקחת משכנתא, חשוב שתדעו שיש כמה דברים משמעותיים בנושא הזה. ראשית, לא כדאי בכלל לפנות אל הבנק ולבקש ממנו משכנתא בלי שאתם יודעים על איזה הון עצמי אתם עומדים. כלומר, כמה כסף באמת יש לכם? זה יכול להיות הכסף שאתם חסכתם, כסף שקיבלתם בירושה או כסף שההורים נותנים לכם. מה שבטוח זה שצריך להתייחס לכל הכסף שיש לכם, אל עלו הנכס ורק אז לפנות ולהבין מה הבנק יכול להציע לכם. בנוסף, כדאי לדעת שיש לא מעט כלים שיוכלו לעזור לכם להבין מה אתם יכולים לבקש ומה מגיע לכם. אחד מהם הוא כמובן מחשבון משכנתא, ואתם לא תאמינו עד כמה הכלי הזה יכול להיות יעיל להמשך קבלת ההחלטות שלכם.

 

מה מחשבים בעזרת המחשבון?

יש כמה נתונים שצריך לקחת בחשבון כאשר מדברים על משכנתא. למשל, כמה הון עצמי יש לכם, כמה עולה הנכס ואיזה גובה של משכנתא תוכלו להחזיר בחודש. בנוסף, מחשבו משכנתא כולל עוד כמה נתונים חשובים, ואחד מהם הוא למעשה כושר ההחזר שלכם. באופן כללי ניתן לראות שעבור דיור, בין אם זה בשכירות ובין אם זה במסגרת החזר משכנתא, ההמלצה היא לא להוציא יותר משליש מההכנסות. זה כתוב בכל מדריך משכנתאות ולכן חשוב שתיקחו את הנתון הזה בחשבון. לא תמיד כדאי לדחוק את עצמך לפינה, כי זה שאתם רוצים לקנות דירה זה טוב ויפה, אך לא כדאי שזה יפגע בחיי היומיום שלכם. מחשבון משכנתא ילמד אתכם כמה כסף תוכלו לקבל מהבנק, כמה תצטרכו להחזיר והאם זה באמת משתלם, אפשרי וכדאי במצב שלכם.

 

האם כדאי להתייעץ עם המומחים?

מעבר לכך שתוכלו לעשות שימוש בכלים כמו מחשבון משכנתא או מדריך משכנתאות, חשוב שתדעו שיש גם יועצים מקצועיים בתחום הזה. למעשה, בכל מדריך משכנתאות שתקראו תמצאו המלצות לפנות לאנשי המקצוע הכי טובים בתחום. הם יוכלו לעזור לכם להבין למה זה כדאי וכיצד יועצי המשכנתאות יוכלו לעזור לכם. האם ידעתם, למשל, שיועץ משכנתאות יכול הרבה פעמים ללוות את הלקוחות שלו לבנק? הפגישה הזאת בבנק חשובה ביותר, שכן אחריה ניתן יהיה להבין איזה תנאים נותנים לכם עבור המשכנתא שאתם מבקשים. אנשים לא תמיד יודעים שאפשר להתמקח עם הבנק על התנאים ואפילו כדאי, אז למה לוותר על כך? זה נכון שתוכלו לנסות לעשות זאת גם בכוחות עצמכם, אבל מה אתם באמת יודעים על התחום הזה? כמו בכל דבר אחר בחיים, גם כאן אנחנו רואים שאם תגיעו עם יותר ידע, יהיה לכם סיכוי יותר גדול לצאת עם מבוקשכם.

 

שימו לב באיזה יועצים אתם עומדים לבחור

עוד נתון שחשוב להתייחס אליו ומוזכר למעשה בכל מדריך משכנתאות, זו השאלה מי יהיו היועצים שלכם. זה נכון שתוכלו לעשות שימוש בכלים כמו מחשבון משכנתא כדי להבין לאיזו הרפתקה כלכלית אתם נכנסים, אבל אין כמו השירות של יועץ משכנתאות צמוד. יחד עם זאת, זה גם ברור שלא כל אותם יועצי משכנתאות יוכלו לתת לכם בדיוק את אותו השירות ואת אותה רמה של מקצועיות. לכן רצוי יהיה לבדוק שאתם פונים אל אנשי המקצוע הכי טובים שיש. יועץ משכנתאות רציני מבין מה הלקוח שלו צריך, מבין את האילוצים שלו ובהתאם לכך ממליץ לו על המסלול הנכון עבורו. לכן רצוי שתבדקו את האפשרויות השונות עוד היום וכך תוכלו לבחור יועצים טובים שילוו אתכם לכל אורך הדרך.

אז מה למדנו בכתבה:

אל תזרקו את הכסף שמגיע לכם לפח! פנו לייעוץ מיידי!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

עוד מאמרים שעשוים לעניין אותך

בלוג

השקעות אלטרנטיביות בשוק ההון

מחקר שנערך לאחרונה הראה ששוק ההון הופך צפוף יותר ויותר. לכן השקעות אלטרנטיביות הופכות לפופולריות עוד יותר. השקעות אלטרנטיביות בשוק ההון הן דרך טובה לגוון

בלוג

מה הקשר של פקטורינג לרואי חשבון

אנו חיים בעולם עסקי בו פתרונות רבים לבעלי עסקים לניהול העסק בחוכמה ומבלי להיקלע למצבי מצוקת תזרים מזומנים. גם עסקים יציבים וחזקים יכולים להיקלע למצוקות,

בלוג

החשיבות של משכנתא חוץ בנקאית ממקום בטוח

משכנתאות חוץ בנקאיות הופכות פופולריות יותר בשוק. הם מציעים מקום בטוח לקבל משכנתא עם ריביות נמוכות יותר ותנאים גמישים. ככל שהמשכנתאות החוץ בנקאיות הופכות פופולריות

החזון שלנו

המרכז לרואי חשבון פועל בישראל כבר שנים ארוכות ומציע את כל סל השירותים החשבונאיים לעוסקים זעירים, עוסקים מורשים, חברות בע"מ, שותפויות, אגודות חקלאיות ועוד. המרכז פועל באמצעות מערך שלם של רואי חשבון ומנהלי חשבונות בכל הדרגות ומציע לכם פתרון מלא מא' ועד ת' לניהול החשבונות בעסק, לא משנה מה גודל העסק ומהם סוגי המס שאתם משלמים – מס הכנסה, מע"מ, ביטוח לאומי, מס קניה, מכס, מס מעסיקים וכל מס אחר – המרכז לרואי חשבון יטפל עבורכם בכל ההיבטים החשבונאיים בעסק לרבות חשבות שכר

-המרכז לרואי חשבון-

משה
גבעתיים
קרא עוד
"היה לי בעיה רצינית של חובות למס הכנסה ומע"מ ותוך חודש, עשיתם לי סדר בכל הניירת של ההוצאות והכנסות. מודה שאם המרכז לרואי חשבון, כנראה שהעסק שלי היה פושט רגל ממזמן."
נועה
רמת השרון
קרא עוד
"קיבלתי המלצה עליכם מחברה ומרגע השיחה הראשונית, הרגשתי את היחס וההתייחסות השונה שלכם משאר משרדי ראיית חשבון. אחת העסקאות הטובות ביותר שעשיתי בשביל העסק שלי זה לעבוד אתכם."
שלום
רמת גן
קרא עוד
"כמה רואי חשבון לא עברתי עד שהגעתי אליכם. תמיד חיפשתי משרד שייתן לי מענה מהיר ויגדיל ראש בשבילי בגלל שאני לא מבין בתחום הזה. אתם נותנים לי ראש שקט וחוסכים לי כסף. עושים את העבודה הכי טוב שאפשר לבקש!!"
שי
חולון
קרא עוד
"אני כבר יותר מ-10 שנים ממליץ לקולגות שלי על הנהלת החשבונות המסודרת והמקצועית שלכם. תמיד שיש לי שאלה, אתם עונים מהר ועושים לי סדר בראש. בנוסף, חסכתם לי כסך אדיר ותמיד אתם יוזמים רעיונות כיצד אפשר לחסוך עוד. אין עליכם!"
הקודם
הבא

השקעות אלטרנטיביות בשוק ההון

מחקר שנערך לאחרונה הראה ששוק ההון הופך צפוף יותר ויותר. לכן השקעות אלטרנטיביות הופכות לפופולריות עוד יותר. השקעות אלטרנטיביות בשוק ההון הן דרך טובה לגוון

מה הקשר של פקטורינג לרואי חשבון

אנו חיים בעולם עסקי בו פתרונות רבים לבעלי עסקים לניהול העסק בחוכמה ומבלי להיקלע למצבי מצוקת תזרים מזומנים. גם עסקים יציבים וחזקים יכולים להיקלע למצוקות,

החשיבות של משכנתא חוץ בנקאית ממקום בטוח

משכנתאות חוץ בנקאיות הופכות פופולריות יותר בשוק. הם מציעים מקום בטוח לקבל משכנתא עם ריביות נמוכות יותר ותנאים גמישים. ככל שהמשכנתאות החוץ בנקאיות הופכות פופולריות

כל מה שהעסק שלך צריך בשביל לצמוח!

אל תזרקו את הכסף שלכם לפח!
התמודדות אל מול רשויות המס מצריכה רואי חשבון מנוסים שידעו איך לנהל את התיק שלכם בצורה שתחסוך לכם הון!

רוצים מידע נוסף או הצעת מחיר משתלמת?

פשוט הכניסו את הפרטים שלכם בטופס המצורף ונציג חוזר אלייך בהקדם!